1810 aasta peamiseks need ajad, Lounge ala (nüüd Музейная) lõppes ehitis mõis kaupmehe Philip Катенева (Котенева). Projekti autor tegi губернский arhitekt V. I. Суранов, eesmärk, mille kaupmehe mõis oli sarnasus гостиным sisehoov, samaaegselt luues ühtse kompositsiooni ja näitab suunda tulevikus застроек. Fassaad on maja väljaulatuvad портиком kaheksa colon, опирающихся on arcade esimesel korrusel, tulevad Püha-Troitski katedraal, "nägu" гостиничному õue (nüüd tema asemel Juhtimise ПЖД). Kodus peetakse kahe korruse tõttu mis asub kesk-koridori, et kaart sees õue. Neli ruumid esimesel korrusel läksid galerii, arcade mängud ja olid suunatud alla kauplemise kioskites ja keskmise tuba, teisel korrusel on väljapääs rõdule, mis asub vahel veergu kesk портика.

Kuni 1830 mõis on vahetanud oma võõrustaja Pm A. Устинова – rikas vein-соляного откупщика, kes omakorda müüs selle vaimse osakonda (Святейшему Синоду). Samal ajal on teravalt seisis küsimus avamise vaimulikus seminaris ja ülevaatusel parim kodu Саратова komisjon vaimsete koolid valis neli maja (sealhulgas mõis Котенева) koos kõigi hooned ja sisustusega. Seminari kasvandikega olid: N.G.Чернышевский, Ai Ai Введенский (esimene tõlkija romaanid Теккерея ja Dickens), ja õpetatakse востоковедение ja этнографию – ajaloolane A. S. Сабулов (autor esimese Koraani tõlke eesti keelde).

Kui 1885. a. ehitati uus hoone seminari tänavate ristumiskohas Aleksandri ja Väike-Сергиевской, maja läks teine mees gümnaasiumis, 1904 - teine meeste tegeliku училищу nime цесаревича Aleksei (kus õppis näitleja Vb A. Бабочкин). Nõukogude aastatel hoone kuulus keskmise suurusega õppekava õppeasutus, mis praegu on Vene klassikaline gümnaasium.